부산시민공원 인접
약 47만㎡ 도심 속 대형 녹지 부산시민공원을 걸어서 누리는 파크 프리미엄 입지.
BUSINESS OVERVIEW
| 단지명 | 부산시민공원 대우이안 |
|---|---|
| 대지위치 | 부산광역시 부산진구 부암동 278-43번지 일원 |
| 용도지역 | 일반상업지역 (건폐율 58.00% · 용적률 913.49%) |
| 건축규모 | 지하 7층 ~ 지상 39층, 101·102동 |
| 세대수 | 총 224세대 (아파트 188세대 · 오피스텔 36실) |
| 주택형 | 아파트 전용 84㎡ A·B · 오피스텔 전용 61㎡ |
| 대지·연면적 | 대지 2,837.93㎡ · 연면적 37,174.27㎡ |
| 주차대수 | 총 258대 (자주식 114 · 기계식 144) |
| 시공 | 대우산업개발 (이안 iaan) |
| 공급유형 | 10년 장기 민간임대 (분양전환 선택형) |
※ 본 단지는 10년 장기 민간임대 아파트이며, 임대 조건·면적·세대수 등은 사업 추진 및 인허가 과정에서 변경될 수 있습니다. 정확한 내용은 상담 및 공급(임대차)계약서를 확인하시기 바랍니다.
LOCATION
약 47만㎡ 도심 속 대형 녹지 부산시민공원을 걸어서 누리는 파크 프리미엄 입지.
부암초 도보 1분 초품아 단지. 롯데마트·이마트 트레이더스, 온종합병원, 부전시장 생활권.
부산시민공원 주변 재정비촉진지구, BuTX(부산형 급행철도)·부전역 환승센터·사상~해운대 고속화도로 등 개발 기대.
도심 속 대형 녹지공원을 도보권에서 일상으로
초등학교를 품은 초품아 안심 통학 동선
대형마트·전통시장(부전시장) 등 생활 편의
BuTX·환승센터·고속화도로 등 광역 교통 기대
※ 개발 계획·이동시간·인프라는 관계 기관 사정에 따라 변경·지연될 수 있으며, 일부는 예정·추진 단계입니다.
Park View Life
창을 열면 부산시민공원의 사계.
도심 한복판에서 누리는 대형 녹지의 여유가
일상의 격을 바꿉니다.
BUSAN CITIZENS PARK IAAN
Wide 84㎡
약 14평 서비스면적을 더한 넉넉한 공간 설계.
4베이 중심의 개방감과 공원 조망을 담은
대우이안 프리미엄 평면.
Refined Park Living
Lease Benefit Six
LEASE GUIDE
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공급유형 | 10년 장기 일반 민간임대 (분양전환 선택형) |
| 계약금 | 3,000만원 정액제 |
| 중도금 | 무이자 |
| 임대기간 | 10년 (거주 후 분양전환 선택 / 포기 시 보증금 반환) |
| 전세자금대출 | HUG 보증, 최대 80% · 2%대~ 최저금리 (자격·심사에 따라 상이) |
| 임대보증 | 표준임대차계약 · HUG 임대보증금 보증 (보증사고 시 보증금 반환 보증) |
| 계약자격 | 만 19세 이상 · 청약통장 불필요 · 전매·전대 가능(관계 법령·계약 조건에 따름) |
※ 상기 임대 조건(계약금·중도금·임대료·보증금·대출·분양전환가 등)은 사업 여건 및 관계 법령·금융 심사에 따라 달라질 수 있으며, 실제 조건은 상담 및 임대차(공급)계약서가 우선합니다. 대출 한도·금리는 개인 신용 및 보증기관 심사 결과에 따릅니다.
임대료·보증금·잔여세대 등 자세한 조건은 전화로 편하게 문의해 주세요.
☎ 전화 상담UNIT PLAN
| 타입 | 전용면적 | 공급면적 | 세대수 | 서비스 / 실사용면적 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.89㎡ | 118.41㎡ (35.82평) | 76세대 | 서비스 14.62평 · 실사용 40.30평 · 4-Bay 판상형 |
| 84B | 84.69㎡ | 118.51㎡ (35.85평) | 112세대 | 서비스 13.11평 · 실사용 38.73평 · 3면 개방형 |
| 61-OT | 61.78㎡ | 87.66㎡ (26.52평) | 36세대 | 오피스텔 |
※ 상기 면적·평면은 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있으며, 서비스면적·실사용면적은 시공 및 설계 변경에 따라 달라질 수 있습니다.
RENT INFO
※ 임대료·보증금·계약조건 등 상세 사항은 상담을 통해 안내해 드립니다. 잔여세대 현황과 공급 조건은 대표번호로 문의하시기 바랍니다.